Büro – Praxis -Kanzlei zur Miete im Geschäftshaus in der Bahnhofstraße Siegen
Büro – Praxis -Kanzlei zur Miete im Geschäftshaus in der Bahnhofstraße Siegen
Eckdaten
- Art Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage 57072 Siegen
- Miete zzgl. NK 900,00 €
- Warmmiete 1.200,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gewerbefläche ca. 114 m²
- Bürofläche ca. 114 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1915
- Gesamtfläche ca. 114 m²
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 2700 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 564
- Provision 1800 zzgl. MwSt.
Immobilie
Das Büro- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1915 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen, wobei die zur Verfügung stehende Immobilie sich auf der zweiten Etage befindet. Dank der Barrierefreiheit ist ein problemloser Zugang gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist D.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Räumlichkeiten sind geräumig und lichtdurchflutet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Zimmer sind funktional angelegt und bieten ausreichend Platz für Büro- und Geschäftszwecke.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit einer guten Verkehrsanbindung und einer attraktiven Lage im Herzen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Das Büro- und Geschäftsgebäude bietet somit ideale Bedingungen für Unternehmen, die auf der Suche nach einer zentral gelegenen und gut ausgestatteten Immobilie sind.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 17.12.2024
- Energieausweis gültig bis 16.12.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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