Sehr schöne Stadtwohnung in Siegen – Oberstadt

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Immobilienagentur Siegen
Kölner Straße 24, 57072 Siegen
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Garten

Hausansicht

Garten

Eingang

Garten

Eingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Ankleide

Schlafzimmer

Hauseingang

Sehr schöne Stadtwohnung in Siegen – Oberstadt

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 57072 Siegen
  • Kaufpreis 350.000,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 16
  • Baujahr 1960
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 4 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Parkett, Dielen, Vinyl
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 576
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Die Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 135m² bietet aufgrund ihrer Lage im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes einen angenehmen Ausblick. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, wurde jedoch im Jahr 2008 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Etagenheizung und einen Keller mit einer Fläche von 16m². Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster gelangt viel Licht in die Wohnung, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die Immobilie befindet sich in der Energieeffizienzklasse F. Trotzdem ist durch die moderne Etagenheizung eine effiziente Beheizung gewährleistet. Die Lage im ersten Stock sorgt für eine angenehme Ruhe, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Mit einem Parkplatz vor der Tür und einem geräumigen Keller bietet die Wohnung sowohl Komfort als auch praktische Annehmlichkeiten. Die ideale Etagenwohnung für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.

Ausstattung

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 154 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 08.08.2020
  • Energieausweis gültig bis 08.10.2033
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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