Sehr schöner Laden zur Miete in der Bahnhofstraße Siegen
Sehr schöner Laden zur Miete in der Bahnhofstraße Siegen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 57072 Siegen
- Miete zzgl. NK 2.300,00 €
- Warmmiete 2.600,00 €
- Nebenkosten 300,00 €
- Gewerbefläche ca. 62 m²
- Bürofläche ca. 51 m²
- Baujahr 1915
- Gesamtfläche ca. 62 m²
- Nutzfläche ca. 11 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 6.900 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 583
- Provision 4.600 zzgl. MwSt.
Immobilie
Die Gewerbeflächen befinden sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1915, welches über drei Etagen verfügt. Der Gebäudezustand ist gepflegt und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Räumlichkeiten der Gewerbeflächen sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine helle Arbeitsatmosphäre. Die Raumausstattung ist schlicht und zeitlos, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Flächen nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Gewerbeflächen bieten mit ihrer zentralen Lage und der guten Verkehrsanbindung ein attraktives Arbeitsumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Infrastruktur und die gepflegte Umgebung machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Unternehmen, die auf der Suche nach einer flexiblen und gut gelegenen Gewerbefläche sind.
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 17.12.2024
- Energieausweis gültig bis 16.12.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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