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Objektdaten

Ladenlokal, Büro auf der 1. Etagen in Siegen - Oberstadt nahe UNI-Campus

Kennung 262
ObjektartLäden/SB-Märkte
Gesamtflächeca. 218 m²
Jahresnettomiete0,00 €
HeizungsartZentralheizung
Verkaufsflächeca. 182 m²
Kaution2.400,00 €
Baujahr1954
Nutzflächeca. 40 m²
Räume veränderbarja
Nebenkosten250,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
BodenbelagTeppichboden
Lage57072 Siegen
Miete zzgl. NK1.200,00 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Attraktives Ladenlokal, auch als Bürofläche, Praxis etc. nutzbar.
Mit ca. 218 qm im ersten Obergeschoss in der Kölner Straße 20-22 ist die Anmietung ab sofort möglich.
Die sehr gepflegte Mietfläche kann individuell nach Bedarf aufgeteilt werden.
Der gesamte Aufgangsbereich vom EG bis zum 1.OG ist
als Schaufenster ausgebaut. Ein zentraler
Dekorationsturm (Glasturm) erstreckt sich von EG bis
OG.

Lage

Das Ladenlokal liegt im Stadtkern.
Mit sehr gute Lage in der Fußgängerzone oberhalb von
Karstadt und dem Unteren Schloss. Rund 4.000
„Schloss-Studierende“ und 200 Uni-Beschäftigte lernen,
arbeiten und forschen seit Oktober 2016 auf dem
Campus Unteres Schloss (fußläufig innerhalb
1 Gehminute). Ausreichende Parkplatzkapazitäten (ca.
1500) in unmittelbarer Nachbarschaft. Im Rahmen des
Regionale-Projektes "Siegen- zu neuen Ufern" wurde
der Stadtkern städtebaulich umfangreich modernisiert.
Mit mehr als 23 Millionen Euro wird das Projekt „Rund
um den Siegberg“ ab 2017 realisiert. Die Oberstadt und
ihre angrenzenden Bereiche sollen hierdurch schöner
werden und mehr Aufenthalts- und Lebensqualität
entfalten.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert102.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis06.11.2024
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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