Objektbeschreibung
Attraktive Gewerbefläche mit ca. 192 Quadratmetern Laden/Büro/Praxis befindet sich im Erdgeschoss des Hauses in der Kölner Straße in Siegen - nahe Karstadt und UNI-Campus. Hier ist unterschiedliche Nutzung vorstellbar.
Die Anmietung ist ab September 2019 möglich.
Die sehr gepflegte Mietfläche hat 2 Eingänge sowie 2 WCs. Der Laden ist mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet und ist barrierefrei zugänglich. Durch den Eingang auf der Geschäftrückseite ist die Belieferung des Geschäftes über 24 Stdunden möglich.
Lage
Das Ladenlokal liegt im Stadtkern.
Mit sehr gute Lage in der Fußgängerzone oberhalb von
Karstadt und dem Unteren Schloss. Rund 4.000
„Schloss-Studierende“ und 200 Uni-Beschäftigte lernen,
arbeiten und forschen seit Oktober 2016 auf dem
Campus Unteres Schloss (fußläufig innerhalb
1 Gehminute). Ausreichende Parkplatzkapazitäten (ca.
1500) in unmittelbarer Nachbarschaft. Im Rahmen des
Regionale-Projektes "Siegen- zu neuen Ufern" wurde
der Stadtkern städtebaulich umfangreich modernisiert.
Mit mehr als 23 Millionen Euro wird das Projekt „Rund
um den Siegberg“ ab 2017 realisiert. Die Oberstadt und
ihre angrenzenden Bereiche sollen hierdurch schöner
werden und mehr Aufenthalts- und Lebensqualität
entfalten.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 102.9 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 06.11.2024 |
| Baujahr | 1954 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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