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Objektdaten

Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Wohnung in Hamburg-Heimfeld

Kennung 321
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 54 m²
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasseja
Baujahr1956
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kellerflächeca. 5 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage21075 Hamburg
Kaufpreis162.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die ca. 54 qm große 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in Hamburg-Heimfeld. Vom Balkon aus schaut man in den parkähnlichen Garten.
Die Wohnung kann - nach Renovierung - sofort bezogen oder vermietet werden.
Ein Kellerraum gehört auch zu der Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück mit lockerem Baumbestand und diversen Sträuchern.
Große Alleenbäume zieren die Straßen rund um das Eckgebäude. In ca. 1,5 Km erreicht man die Clubanlage des Heimfelder Tennis- und Hockeyvereins am Rand der Hamburger Berge.

In dem Wohnkomplex wird noch eine weitere Wohnung von uns verkauft - interessant für Kapitalanleger, die mehrere Wohnungen kaufen möchten.

Energieangaben

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166
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert166 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis04.12.2022
Baujahr1956
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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