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Objektdaten

Großzügige Gewerbefläche für Büro / Laden / Praxis in Siegen - Weidenau

Kennung 365
ObjektartWohn- u. Geschäftsgebäude
Zimmer7
Gesamtflächeca. 278 m²
Baujahr1957
Gewerbeflächeca. 278 m²
Küche vorhandenja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Barrierefreinein
Bezugsterminsofort
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution4.500,00 €
Nebenkosten400,00 €
Warmmiete2.645,00 €
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Büroflächeca. 236 m²
Lage57076 Siegen - Weidenau
Miete zzgl. NK2.245,00 €
Provision für Mieter 1)2,0 Monatsmieten exkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Siegen-Weidenau (ehemals Commerzbank) befindet sich die großzügige Gewerbeeinheit. Diese kann individuell genutzt und aufgeteilt werden. Da dort zwei Eingänge vorhanden sind können zwei Läden separat vermietet werden. Über die Aufteilung der Fläche kann man bei der Besichtigung vor Ort über eine sinnvolle Nutzung entscheiden. Ein ca. 42 Quadratmeter großes Archiv ist im Keller des Hauses zu finden.
Das Haus befindet sich direkt neben dem Busbahnhof und in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums in Weidenau.

Mehrere Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert109.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis17.10.2027
Baujahr1957
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich exklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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