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Objektdaten

Charmantes Ein - Zweifamilienhaus auf zwei Etagen mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss

Kennung 375
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 200 m²
Barrierefreinein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohnschlafzimmer6
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasse Flächeca. 5 m²
Kellerflächeca. 80 m²
Grundstücksflächeca. 1.600 m²
Baujahr1937
Alt-/NeubauAltbau
Lage57072 Siegen
Kaufpreis450.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Garten, das sich sehr gut für eine Familie mit Kindern eignet, steht ab sofort zum Kauf frei.

Es handelt sich um ein Objekt, das eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmeter hat und im Jahre 1937 erbaut wurde.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich die, mit Holzdielen ausgestatteten Wohnräume, das heißt Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche, eine Diele und eine Gästetoilette. Aus dem Erker im Wohnzimmer, hat man einen schönen Blick in den Garten zur Straße.
Über das schöne, großzügige Treppenhaus gelangt man in die zweite Etage, die über einen Balkon mit schöner Aussicht über Siegen verfügt.

Das Dachgeschoss ist zu einem Loft ausgebaut mit einer kleinen Kochecke und einem Badezimmer.

Der Garten bietet viel Fläche für schöne Pflanzen oder als Nutzgarten. Dort ist eine überdachte Terrasse / Gartenhaus mit Kamin gebaut - von der Straße nicht einsehbar und somit ein Ruheplatz für die ganze Familie.

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen - Hubertusweg - in der Nähe eines Objektes das zur Universität Siegen gehört.
Berufsschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Stadtzentrum ist sehr gut fußläufig erreichbar, aber gute Bus-Anbindung ist auch gegeben.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1937

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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